Konditionen gültig ab 15.07.2010 freibleibend

Aktuelle Zinsrabatte: 0,30%-Punkte auf alle von uns angebotenen KfW Programme, 0,10%-Punkte für Anschlussfinanzierungen und 0,10%-Punkte für eigengenutzte Einfamilienhäuser ab 300.000 EUR Darlehensvolumen (Neu- und Anschlussfinanzierungen, keine Prolongationen).

Jahre	bis 100.000 Euro		ab 100.000 Euro		ab 200.000 Euro
Jahre	Soll	Effektiv	Soll	Effektiv	Soll	Effektiv
1	2,30%	2,32%	2,20%	2,22%	2,10%	2,12%
2	3,00%	3,04%	2,90%	2,94%	2,80%	2,84%
3	3,00%	3,04%	2,90%	2,94%	2,80%	2,84%
4	3,00%	3,04%	2,90%	2,94%	2,80%	2,84%
5	3,00%	3,04%	2,90%	2,94%	2,80%	2,84%
6	3,40%	3,45%	3,30%	3,35%	3,20%	3,25%
7	3,40%	3,45%	3,30%	3,35%	3,20%	3,25%
8	3,40%	3,45%	3,30%	3,35%	3,20%	3,25%
9	3,60%	3,66%	3,50%	3,56%	3,40%	3,45%
10	3,60%	3,66%	3,50%	3,56%	3,40%	3,45%
11	3,66%	3,72%	3,56%	3,62%	3,46%	3,52%
12	3,72%	3,78%	3,62%	3,68%	3,52%	3,58%
13	3,78%	3,85%	3,68%	3,74%	3,58%	3,64%
14	3,84%	3,91%	3,74%	3,80%	3,64%	3,70%
15	3,90%	3,97%	3,80%	3,87%	3,70%	3,76%

Hinweise

Mindestdarlehen bei Kauf/Neubau und bei Kapitalbeschaffung	50.000 Euro*
Anschlussfinanzierung	25.000 EUR*
Nachfinanzierung	10.000 EUR.*
	* Verteilung auf mehrere Konten (max. 3) ist möglich (mind. 25.000 Euro pro Konto).
Zinsbindung von 1-5 Jahren	Zinsbindung von 1 Jahr (maximaler Darlehensbetrag: 30% der Finanzierungssumme inkl. KFW ohne Zwischenfinanzierung, Tilgung nur annuitätisch) in der Kombination mit einem 10-Jahres-Darlehen möglich. Zinsbindung von 2-4 Jahren können nur in Verbindung mit einem Bankdarlehen mit einer Laufzeit von 5 Jahre oder länger abgeschlossen werden. Maximal sind fünf Konten möglich- 3 Bankdarlehen + 2 KFW-Darlehen.
Anschlussfinanzierung	25.000 Euro (ab 01.07.2007). Der Zinsaufschlag für Darlehen <50.000 Euro entfällt.
Konditionen für Darlehen > 100.000 Euro	Bei der Konditionenfindung werden alle beantragten Darlehen eines Antrages als eine Summe betrachtet (inklusive KfW Darlehen) – ausgenommen sind Zwischenfinanzierungen.
Zinszuschläge ab 50% des Kaufpreises	0,10 % Zuschlag auf die 1-A Kondition für Darlehen über 50 % (bis 70 %) des KP / Herstellungskosten.
	0,30 % Zuschlag auf die 1-A Kondition für Darlehen über 70 % (bis 85 %) des KP / Herstellungskosten.
	0,50 % Zuschlag auf die 1-A Kondition für Darlehen über 85 % (bis 95 %) des KP / Herstellungskosten.
	1,00 % Zuschlag auf die 1-A Kondition für Darlehen über 95 % (bis 100 %) des KP / Herstellungskosten.
	Die Zuschläge gelten jeweils komplett für die gesamte Darlehenssumme. KfW-Mittel sind in die Berechnung des Finanzierungsauslaufs mit zu berücksichtigen. (Ausgenommen sind Zwischenfinanzierungen).
Bereitstellungszinsen	0,25% pro Monat ab 7. Monat nach Erstellung des Darlehensangebotes.
Zwischenfinanzierung	Sollzins 5,95 % variabel Bearbeitungsgebühr: 1 % Effektiver Jahreszins: 7,22 % (nur in Verbindung mit einem langfristigen ING-DiBa Darlehen) - Maximale Laufzeit 12 Monate.
Nachrangdarlehen	Wird finanziert, wenn die eingetragene vorrangige Grundschuld, inkl. der kapitalisierten Grundschuldzinsen für drei Jahre, Nebenleistungen innerhalb des 60%-igen Auslaufes liegen! Der Nachrangzuschlag beträgt 0,25 % auf die jeweilige Kondition.Nachrangfinanzierungen mit eigener Vorlast (keine fremde) sind ab 25.000 Euro möglich.Hier erfolgt kein Zinsaufschlag.
Zinstermine	Anfallende Zinsen und Bereitstellungszinsen werden in der Teilauszahlungsphase monatlich am 01. des Folgemonats vom Kundenkonto eingezogen. Die Belastung auf dem Darlehenskonto erfolgt per 30. im Monat der Teilauszahlung. Die Darlehenssumme wird immer vollständig ausgezahlt (ggf. abzüglich Disagio oder Zwifi-Gebühr). Der Einzug der ersten Darlehensrate erfolgt per 30. des Folgemonats auf die Restauszahlung.
Zinsfestschreibung	Die Zinsfestschreibung endet immer zum Monatsende und es ist der Monat maßgeblich, in dem das Darlehen ursprünglich zugesagt wurde.
Kontoauszug während der Teilauszahlung	Während der Teilauszahlungsphase des Darlehens erhält der Kunde einen monatlichen Kontoauszug, der über die Teilvalutierungs-, Bereitstellungszinsen sowie belasteten Gebühren informiert. Informationen über die Gebührenbelastung erhält der Kunde grundsätzlich zusätzlich durch eine Darlehensabrechnung.
Forward-Darlehen	Für Zinsfestschreibung 5 bis 10 Jahre
Zinssatz	Basiszins ist der jeweils aktuelle Zins gemäß Konditionentableau, entsprechend dem Finanzierungsauslauf.
Restlaufzeit	7 bis 36 Monate. Bei aktuell anstehenden Umschuldungen innerhalb der nächsten 6 Monate, kann der Forward-Zeitraum für ein weiteres, später abzulösendes Darlehen bis zu 66 Monaten betragen. Davon sind 6 Monate zuschlagsfrei.
Zinsaufschläge	0,045 % pro Monat ab dem 7.Monat nach Zusage bis einschließlich des Monats der Umschuldung (nur in Verbindung mit Umschuldungen u.Prolongationen). Hier finden Sie Berechnungsbeispiele.: Restlaufzeit 1 J. = 0,27% Aufschlag Restlaufzeit 2 J. = 0,81% Aufschlag Restlaufzeit 3 J. = 1,35% Aufschlag Bsp. Für ein Darlehen, das in 24 Monaten abgelöst werden soll: 18 x 0,045 % = 0,81 % Zinsaufschlag
Sondertilgungen	Generell besteht die Möglichkeit, einer einmaligen Sondertilgung pro Kalenderjahr bis zur Höhe von 5% der Darlehenssumme, mindestens jedoch 1.250 EUR zu einem Monatsende.
Disagio	Disagiovarianten sind auf Anfrage möglich.
KFW-Förderprogramme	-Nr.124, 141, 152, 153 werden finanziert.
Bereitstellungszinsen	Werden ab dem 1. Tag nach dem geplanten Umschuldungstermin berechnet.